房价：博君一笑

看到某blog上有这么一篇，觉得很好玩，贴下来博君一笑。总结也很好，看看房地产产业链已经产生了多少富豪，这些富豪的身价已经达到了什么水平了，我们就知道此言非虚。(粗体都是我的评论)

中国政…府政策性紧缩土地供给量，该政策导致房子涨价。

中国政…府压制商品房上市量，压缩商品房投资规模，减少房子供给，该政策导致房子涨价。

中国政…府增加土地拍卖价格，导致房屋成本增加，这也导致房子涨价。

中国政…府增加商品房开发各项税费，导致房屋成本增加，这也导致房子涨价。

中国政…府增加商品房贷款利率，导致老百姓实际购房总成本增加，其实就是变相涨房价。

中国政…府增加商品房使用的物业税，导致老百姓购房居住总成本增加，也是变相导致房子总价上涨。

中国政…府增加二手商品房各种税费，导致老百姓购买二手房成本增加，二手房涨价。

中国政…府禁止部分二手商品房进入市场交易，导致二手房供给量减少，也导致二手房涨价。

纵观中国政…府所有出台的房地产政策，其实质都是对老百姓的搜刮，都是为了把垄断控制的土地卖到最高价，从房地产产业链中搜刮到最多的财富。

当然我知道，这只是政…府出台的一部分政策，并不能代表整个政策走向。可是关于房子，有些事情很令人费解。比如，购买第二套房的政策。这个政策会对很多情况造成困扰：

比如，1.某人上有一对老父母，此人想把父母接到城里来住，其兄弟姐妹都无力负担为老人买房子。此人很孝顺，就想买一套房给老人住，当然的想法是此套房挂在自己名下，否则一旦父母过世，继承权的问题很难解决。可是现在第二套房的贷款首付增加了……

2.家有年轻的儿女，把儿女的名字挂为自己房产的产权人之一是很常见的做法，随着这些儿女长大，买房需要贷款，这些儿女算作买第二套房，那么首付那么高确实对买房的儿女造成了很大的压力。

我知道政…府用心良苦的想打击炒房的行为，但是封住了银行这一个口，并不影响某些房产的炒作啊，我不相信大的房产炒家就是通过住房贷款获得大量房屋的。封住了银行这一个口实际上封住的是更多的实际真正需要第二套房和需要贷款的人。